お困りの方ほど、おすすめなんです。

空き家を「グループホーム」で活用するべき
これだけの理由！

1.リノベーション・建て替えがほとんど不要

「わおん」「にゃおん」では、大規模な改修を必要とすることはありません。所定の条件を満たしていれば、ほとんどすべての建物で対応可能です。
初期コストがほとんどかからず、今の家を壊すこともなく、そのままの形で転用することができます。

2.住宅街の「普通の一軒家」でも利用可能

事業用地や駐車場としての利用が難しい、郊外の一軒家。そんなお宅でも、障がい者グループホームとしては最高の立地です。
他の活用方法が難しいと思われる空き家も、ぜひご相談ください。

3.継続的な収入を得やすい福祉事業

駐車場や賃貸アパートといったビジネスとは異なり、障がい者グループホームは自治体からの報酬で成り立っています。「わおん」「にゃおん」の収入が安定的であることは、オーナーにとっても継続的な家賃収入が確保しやすいということになります。いわゆる「空室リスク」の可能性が非常に低いと言えます。

4.建築基準法が緩和。国も後押しする事業

平成30年6月に公布となった改正建築基準法によって、既存の戸建等の建築物を２００㎡までは用途変更なしで自由に使えることになり、「わおん」「にゃおん」として利用できる物件の幅が大きく拡大しました。国も、いま全力を挙げてグループホームの増加を推奨しており、十分な継続性が見込まれます。